MENTIRAM PARA VOCÊ II

O total de votos do prédio é: 822 votos

A maioria abandonou a assembléia no início, devido ao impedimento de inscrição dos demais candidatos.

A mesa apuradora, presidente, secretário e administradora foram vaiados e, indignados e sob protesto, os condôminos deixaram o salão. Temos os vídeos, estão circulando no prédio.

MENTIRAM PARA VOCÊ

TIVE QUATRO TAXAS DE CONDOMÍNIO ESTORNADAS PELO BANCO ITAÚ A PEDIDO DA SRA. MEIRI LUCI ADRIANO (síndica), em seguida, o marido e advogado do prédio SÉRGIO TÚLIO DE ALMEIDA ROCHA entrou com ação de cobrança. Mesmo com o dinheiro depositado em juízo, alegam que sou inadimplente,

No vídeo abaixo, assembléia de 30.11.2011, estou representando dois condôminos, ainda assim, sou ilegalmente barrado pelo advogado do prédio e marido da eterna síndica (atual conselheira) para ver o vídeo basta clicar no link: http://www.youtube.com/watch?v=fhPHcZbd7sc     crime de discriminação.

Fui multado, processado e perseguido de todas as formas imagináveis, mas quando acordo pela manhã, pego meu boleto de condomínio com inúmeros e gastos inexplicáveis, ganho força para continuar lutando. Se trata da minha casa, meu habitat, trabalhei anos para consegui-la..

O Sr. administrador e secretário da eterna síndica, a pedido da patroa, me processou tentando impedir a circulação dos Informativos no prédio. A Sra. síndica me processou, seu marido e advogado do prédio também. As portas do meu hall não foram pintadas por ser "inimigo do rei", mesmo tendo pago durante 10 anos a tal "Revitalização dos Corredores". Tentaram até mesmo, me impedir de apoiar e divulgar outro candidato para assembléia. Fui ameaçado aqui na entrada do prédio. Fomos ameaçados na administradora e impedidos de inscrever  os candidatos, mesmo tendo todos os nomes exigidos.

COLOCARAM EM DÚVIDA NOSSA HONESTIDADE. 

Jurandir Rodrigues

ETERNOS PROBLEMAS NO EDIFÍCIO BARONESA DE ARARY

DESRESPEITO AOS CONDÔMINOS MARCAM MAIS UMA ASSEMBLÉIA NO BARONESA DE ARARY 

Quem esteve ontem na AGO do Conjunto Residencial Baronesa de Arary presenciou uma das assembleias mais complicadas de todos os tempos.

Impediram a inscrição de outros candidatos, gritaram, vaiaram e mentiram descaradamente aos condôminos.

A maioria dos presentes abandonou o salão no início do pleito, por não concordarem com a ilegalidade do impedimento da participação de outros candidatos.

A mesa apuradora estava composta basicamente com os membros da administração,  no poder a mais de dez anos.

A eterna síndica (atual conselheira) seu companheiro e "nosso" advogado do prédio e seu secretário pessoal, pago pelo prédio e encarregado de redigir todas as atas levam filhos, empregados particulares, funcionários do escritório do prédio, prestadores de serviço e empreiteiros abarrotados de procurações com intenção explícita de ganhar a assembléia.

A co-participante  é a  ADMINISTRADORA, eleita, com as procurações da Srª. conselheira nesta assembleia para mais um mandato de síndica do Baronesa.

A 18 MESES SE RECUSAM A PRESTAR CONTAS AOS CONDÔMINOS impedindo até mesmo de irem ao seu escritório na Alameda Jaú. A internet está repleta de denúncias dessa administradora.

Para compor o quadro desesperador, quatro ou cinco seguranças contratados pela administração fazem a  vigilância durante a assembléia, ameaçando e intimidando os presentes que ousam contestar os atos ilegais que acontecem durante a assembléia.

Os vídeos e áudios serão integralmente postados em breve neste blog.

Condômina indignada com a cédula. "VOTO DE CABRESTO"

CRIME COM CERTIFICADO DE AUTENTICIDADE

Elaborado pelos advogados: Conselheira e ex síndica  e companheiro.

(síndica por dez anos e advogado do prédio)

TECHSYS IMPEDE A INSCRIÇÃO DE CANDIDATOS À ASSEMBLÉIA 2011

Administradora TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS LTDA, nossa síndica, recusou-se a fazer inscrição dos candidatos aos cargos de síndico sub síndico e Conselho Consultivo, por serem da oposição e sob alegação de "a chapa estar incompleta". Vejam o que diz uma LIMINAR concedida pela justiça no dia 24.11.2011.

Os condôminos que lá estiveram foram atendidos na portaria.

 Impedidos de subirem ao escritório, tiveram uma câmera confiscada (devolvida em seguida quando dissemos que chamaríamos a polícia).

Os vídeos estão sendo editados, as cópias já estão circulando no prédio e serão enviadas ao Ministério Público

FOMOS IMPEDIDOS DE ENTRAR NO ESCRITÓRIO DA TECHSYS ADMINISTRADORA (nossa síndica) PARA REGISTRAR A CANDIDATURA DA SRª. EUNICE.

Funcionária explicando que não seríamos atendidos.

Veja o vídeo: http://www.youtube.com/user/jrock339

A ÁGUA QUE VOCÊ TOMA PODE ESTAR CONTAMINADA

ESSE RESERVATÓRIO ABASTECE OS RESERVATÓRIOS DA COBERTURA

Muita sujeira.

Água de chuva infiltra pelas trincas levando sujeira da laje (cocô de pombos) para o interior do reservatório.

Tubulação deteriorada abastece moradores. A poucos meses o pessoal da manutenção esteve trocando o registro (lado esquerdo da foto) porém, receberam ordens da Srª.(conselheira e eterna síndica) para não trocar toda a tubulação podre. 

"É UM SERVIÇO QUE FICA ESCONDIDO, NÃO VAI AJUDAR EM NADA SUA REELEIÇÃO" 

TODOS À ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA ESSA ADMINISTRAÇÃO!

30.11.2012 ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA

PROTESTO NA FRENTE DO PRÉDIO 27.11.2011

O Sra. Conselheira/síndica PROÍBE campanha da oposição dentro do prédio. 

O proprietário JURANDIR fez protesto na frente do prédio, contra a (...........), obras  (mau explicadas), salários milionários para os protegidos, facilidades e muita, falta de bom senso na administração.

TRÊS ANOS, TRÊS PAREDES, TRÊS EMPRESAS E MAIS DE R$ 350.000,00 e a obra ainda não está pronta.

Ainda querem "RATIFICAR" o valor de R$ 496.000,00 para duas paredes.

VAMOS DIZER NÃO na assembléia de 30.11.2011.

FOMOS ENGANADOS

TRÊS PAREDES, TRÊS ANOS, TRÊS EMPRESAS E MAIS DE R$ 350.000,00.

AUMENTO + RATEIOS PARA 2012

SE PREPAREM. OS VALORES DE CONDOMINIOS C/RATEIOS P/PINTURA FONTE CERTA 
KITI = 390,00
ACAPULCO = 695,00
COTE D`AZUR = 2.095,00

GARAGEM E A MALANDRAGEM II

VEJAM O QUE A MEIRI ESCREVEU NA

 ATA DE 2010...

TRÊS VAGAS por R$ 50.000,00

...E O QUE ESCREVEU NO EDITAL 2011

DUAS VAGAS POR R$ 60.000,00 cada.

SINDICA FALTA COM A VERDADE PARA OS CONDÔMINOS E PARA OS INTERESSADOS NAS VAGAS.

É PROIBIDO A VENDA/CONCESSÃO DE ÁREA COMUM, QUEM COMPRAR VAI PERDER O DINHEIRO.

 VAMOS DENUNCIAR A NEGOCIATA.

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLÉIA 2011

EXPLICANDO AS ARMADILHAS DA SENHORA SÍNDICA

Em letras minúsculas e com palavras difíceis, tentarão enganar os condôminos mais uma vez.

Ítem 1- O presidente sugerido pela pela administração é sempre comprometido, VOTEMOS NUM PRESIDENTE CONTRÁRIO A SUGESTÃO DELES.

Ítem 2- Com um único "X", obrigarão você a votar: - síndico, - salário, - sub-síndico, em 7 conselheiros (sem saber quem são) e ainda na "TRANSFERÊNCIA DE PODERES". Vejam a cédula 2010:

CRIME DE ESTELIONATO, FALSIDADE IDEOLÓGICA, ENGANAÇÃO!!!

Ítem 3- AUMENTO DE CONDOMÍNIO EM 20%

Ítem 4- APROVAÇÃO DE OBRAS SEM VALORES

Com um único "X" você aprovará obras                    .

É NECESSÁRIA UMA ASSEMBLÉIA ESPECÍFICA PARA APROVAÇÃO DE OBRAS E SEUS VALORES.

Ítem 5- OBRAS E RATEIOS SEM VALORES 

Na Ata de Assembléia de 2010, "inseriram" um valor de R$ 490.000,00 para pintura de mais duas paredes. DENUNCIAMOS, esse valor não foi dito para os presentes, temos o áudio. Agora querem "ratificar" obras milionárias sem apresentarem orçamentos de LICITAÇÃO.

Vejam a Ata de Assembléia 2010:

Ítem 6- CONCESSÃO DE VAGAS GARAGEM

DENUNCIAMOS e impedimos a "venda/concessão" de TRÊS VAGAS POR R$ 50.000,00 por 20 anos, ou, R$ 69,44/mês por vaga em 2010.

Vejam o que diz a Ata de assembléia 2010:

A MALANDRAGEM: Transformadas em DUAS vagas em 2011, por R$ 250,00/mês por vaga, por 20 anos sem aumento (!!!).

Veja o que diz o EDITAL 2011:

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NÃO EXISTE VAGA DISPONÍVEL, QUEREM "VENDER/CONCEDER" ÁREA COMUM, ISSO É ILEGAL!

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O que diz nossa CONVENÇÃO:

40 CARROS E ÁREA COMUM.

Logo, o ítem 6 é proibido pela nossa convenção. Quem "comprar" perderá o dinheiro.

E MAIS:

Os funcionários, DJANILDO E ANTÔNIO CARLOS, NÃO PODEM ESTACIONAR SEUS CARROS NA GARAGEM, nem mesmo com a aprovação do Conselho, como alega a Sra. Meiri.

Ítem 7- A nossa Convenção permite?

Que tipo de negócio? O Conselho não tem poder para autorizar mudança de fachada ou qualquer tipo de concessão. Iremos verificar a legalidade dessa adequação e divulgaremos aqui. 

Ítem 8- DISCRIMINAÇÃO É CRIME!!

AUTORIZAÇÃO DE VOTO TAMBÉM!

"Autorização de voto" é para justificar a NÃO APRESENTAÇÃO DE PROCURAÇÕES pela administração na Assembléia, devido as.                              

Inadimplente não pode ser discriminado E PODE SIM, representar outro cidadão em qualquer circunstância, segundo a CONSTITUIÇÃO FEDERAL.

TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS E FLATS Ltda e MEIRI LUCI ADRIANO não obedecem nossa CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIOS.

TODOS À ASSEMBLEIA

VOTEM CONTRA ESSA ADMINISTRAÇÃO

REGULAMENTO DE ASSEMBLÉIAS

CRIAM OPORTUNIDADES PARA OBTEREM FACILIDADES

O "REGULAMENTO DE ASSEMBLEIAS" CRIADO PELA CONSELHEIRA  E ASSINADO PELA SUA FILHA É ILEGAL!!

Qualquer regulamento dever ser aprovado por 2/3 dos proprietários, segundo nossa Convenção e o CÓDIGO CIVIL. 

ESTE SERVE APENAS PARA ENDOSSAR SEUS PRÓPRIOS ATOS

Além de "Transferir Poderes" para a mãe, a Sra. Alethéia teve a assembléia que a elegeu IMPUGNADA PELA JUSTIÇA.

CORRE QUE A ASSEMBLÉIA VEM AÍ !!

Moradora aproveitando para limpar a janela enquanto a tinta está fresca.

A poucos dias da assembléia, resolveram concluir a pintura da Face Peixoto Gomide, trabalho que se arrasta a mais de três anos e ultrapassa os R$ 350.000,00.

POR QUE NÃO NOS MOSTRAM AS CONTAS?

     PROIBIDOS de verem as Pastas de Prestação de Contas, moradores passam horas calculando os boletos e tentando entender porque custa tão cara a taxa de condomínio. Vejam o que encontraram:                     

                           2010                        2011

               OBRAS       ELEVADORES      OBRAS         ELEVADORES

Janeiro        9.991,95             35.985,00         19.255,84          25.605,00       

Fevereiro   31.794,88             27.564,00         11.350,09          31.504,00

Março       14.547,45             22.339,00         25.889,80          31.170,00

Abril         10.578,70             26.557,00         13.532,87          27.190,00

Maio         22.304,40            23.670,00          11.028,70         16.329,00

Junho        31.141,70            24.252,00          19.145,13         26.262,00

Julho         32.461,18            25.975,00          29.015,69         25.375,00

Agosto      38.178,86            28.908,00          20.847,77         18.110,00

Setembro  39.196,29            23.210,00         21.590,12          20.198,00

Outubro     41.339,10            23.780,00          25.065,93         19.078,00

Nov.          31.648,00            21.303,00          26.721,65         20.473,00

Dez.          22.805,72            25.626,00          ------------          ------------

TOTAL  325.988,23  309.169,00  223.443,59   261.294,00

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           OBRAS:                 ELEVADORES

2009     R$ 386.872,88             R$ 255.973,50

2010      R$ 325.988,23             R$ 309.169,00

2011      R$ 223.443,59             R$ 261.294,00

OBRAS:                 R$ 936.304,70 em três anos

ELEVADORES:    R$ 826.436,50 em três anos.

OBS: Valores extraídos dos boletos

Cálculos elaborados pela candidata EUNICE e Comissão de Moradores.

Lembrando que a mais de um ano a TECHSYS LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO LTda, por ordem da Srª conselheira e seu marido e advogado do prédio , com aval dos demais membros do CONSELHO CONSULTIVO, não prestam contas aos condôminos.

Um dos itens mais importantes à serem votados na próxima assembléia é a APROVAÇÃO DAS CONTAS ,nos perguntamos embasbacados...QUE CONTAS??

TODOS À ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA ESSA

ADMINISTRATAÇÃO

VOTEM NA MUDANÇA

EUNICE REIS - Síndica

HUMBERTO SOARES - Subsíndico

Inscrevam-se para o CONSELHO CONSULTIVO

Independente dos candidatos à síndico, nossa CONVENÇÃO permite.

INFORMATIVO Nº 36 - VEJAM OS NÚMEROS

 MAIS DE UM ANO SEM PRESTAÇÃO DE CONTAS

 A TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS (nossa síndica) sob orientação da SRª conselheira conselheira e demais membros do CONSELHO CONSULTIVO nos proibiram de ver as Pastas de Prestação de Contas.

Neste período e boa parte do ano passado, FOMOS IMPEDIDOS de entrar no escritório da administradora. Os números abaixo foram extraídos dos boletos, vejam porque escondem as Pastas.

PELA VOLTA DAS PASTAS NO ESCRITÓRIO DO PRÉDIO

PELA TRANSPARÊNCIA NAS CONTAS

PELO CORTE DE DESPESAS DESNECESSÁRIAS

POR EFICIÊNCIA E VALORES JUSTOS DAS OBRAS

PELO FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS

TODOS NA ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA A MESMICE

VOTEM EUNICE

PORTARIA PAULISTA

DO SONHO AO PESADELO

A entrada ficou de muito bom gosto, a MARISA ESTÁ DE PARABÉNS.

Os degraus escuros confundem quem enxerga pouco. Tropeços e tombos podem ser evitados com a fixação de uma fita amarela, específica para esse fim.

A administração deveria seguir o exemplo de OBRA BEM FEITA.

Os moradores não gostaram do vaso, mas...nem tudo é perfeito. 

Esse balcão é de extremo mau gosto, principalmente o valor R$ 7.000,00. Opinião da maioria absoluta, segundo pesquisa feita por este blog.

ALGUNS PASSOS E...O SONHO ACABA.

A deprimente fachada das Kits 

 R$ 2.675,00 gastos com vasos e plantas no mês de eleição, mesmo com todas essas prioridades. ESSA ADMINISTRAÇÃO NÃO É NADA SÉRIA.

                  A próxima gestão tem um desafio importante, mudar a cara do Baronesa, apagar de vez os vestígios do período da interdição. Para isso, deveremos apostar em uma NOVA ADMINISTRAÇÃO, votar em quem realmente fará as mudanças. 

Essa gestão a onze anos no poder já sabemos, É CARA E OBSOLETA. Evoluiu até onde sua capacidade permitiu, hoje estagnada, mergulhada em escândalos e processos passa a maior parte do tempo escondida e se defendendo.

INSCREVA-SE, SEJA UM CANDIDATO. AJUDE A ADMINISTRAR O BARONESA.

Participe também da Comissão de Moradores - Informe-se jurandir_r@yahoo.com.

ELEIÇÃO NO BARONESA

30 DE NOVEMBRO DE 2011, HOTEL MAKSOUD PLAZA SÃO PAULO 
Alameda Campinas, 150 as 19 horas

VAMOS EXIGIR UMA ASSEMBLÉIA DEMOCRÁTICA!

CANDIDATE-SE, AJUDE ADMINISTRAR, COLABORE NA FISCALIZAÇÃO DAS NOSSAS CONTAS.

A administração espera que você NÃO apareça, assim, poderá votar AUMENTO DE CONDOMÍNIO, pintura de duas paredes do "L" interno por R$ 490 mil reais, aprovação das contas que você não viu e continuidade da ADMINISTRADORA TECHSYS (nossa "síndica") aquela que nunca esteve no prédio e nem lhe presta contas.


CUIDADO COM AS ARMADILHAS, VEJAM:

Cédula usada em 2010  "SIM, NÃO" Para quem??

Quer participar? escreva para jurandir_r@yahoo.com.

ATÉ QUANDO ESPERAR

É INSUPORTÁVEL A VISÃO QUE TEMOS DAS NOSSAS JANELAS

11 ANOS PARA FAZER OS CORREDORES e não estão prontos.

03 ANOS PARA PINTURA DA FACHADA e apenas duas paredes estão prontas.

O que pensam os moradores, o que acham os compradores e inquilinos. VERGONHA MUITA VERGONHA.

A Sra. Meiri mandou colocar na última ata de assembléia que essas duas paredes do "L Interno" nos custariam 490mil reais. Passamos o ano de 2010 torcendo para que ela não pusesse em prática mais esse "Atentado Administrativo", pois nenhum dos presentes na assembléia sequer ouviu tal proposta indecente e logicamente não votou nisso. Temos o áudio para quem tem dúvidas. Logicamente consultamos outras empresas e o valor para tal serviço não chega a 200mil reais (!).

COM UMA NOVA GESTÃO, EM TRÊS MESES A PINTURA ESTARÁ CONCLUIDA E POR MENOS DA METADE DO VALOR "SUGERIDO".

ABANDONO ADMINISTRATIVO

31 DIAS SEM LIMPEZA DOS HALLS DO ACAPULCO

Nem TECHSYS, nem administrador, nem supervisor, algo tão simples continua sem solução. Não existe regularidade nesse procedimento, também não existe supervisão dos serviços. Mas o valor da taxa de condomínio continua subindo.

ADMINISTRAÇÃO CARA E OBSOLETA

Para manter a administração do Baronesa:
(Boleto com vencimento em 10/10/2011 - VALORES APROXIMADOS)
Salário de síndico + encargos =                   R$ 9.000,00
Administradora Techsys - mensalidade =     R$ 5.500,00

Escritório do prédio na garagem:
Administrador - salário + encargos =              R$ 8.000,00
Supervisor - salário + encargos =                   R$ 5.000,00
Secretária - salário + encargos =                   R$ 4.000,00
Fotocópias/impressos =                                R$   315,70   
Correios =                                                    R$   308,00   
Impressão e postagem de boletos =               R$   481,80   
Telefonica =                                                  R$   521,70   
Internet =                                                      R$   159,65   
Netfone =                                                     R$     87,58   
Material de escritório =                                  R$   222,06   
TOTAL                           R$  33.596,49
TOTAL POR ANO        R$ 403.157,88
Considerando que:
- Não temos síndico; nunca aparece, não presta contas, não atende os condôminos.
- Não temos um administrador qualificado para o cargo, foi necessária a contratação de uma administradora para o serviço.
- Não temos um supervisor que fiscalize resultado das obras, o resultado da limpeza dos halls e corredores, conserto de elevadores, etc.
- Não nos mostram as contas do prédio.
- Não atendem os moradores.
- Não temos zelador. 

ESTE GASTO É DESNECESSÁRIO,  NÃO SOMOS UMA EMPRESA, É A NOSSA CASA. VAMOS APLICAR UMA ECONOMIA DOMÉSTICA NO BARONESA.

ESTÁ PROVADO, O MODELO ........... NÃO FUNCIONA

Essa é administração do NÃO, dos RATEIOS EXTRAS dos salários EXORBITANTES

Apresentaremos uma proposta com despesas reais e entregaremos de porta em porta.

MAIS DESPESA SEM AUTORIZAÇÃO

Aproxima o mês de assembléia e recomeça os atos eleitoreiros.

Em novembro de 2010, um mês antes da assembléia, a Srª. Meiri, então síndica, manda reformar, sem necessidades, a Portaria Paulista. Ordenou que se instalasse mais iluminação, somando ao absurdo número de 27 lâmpadas apenas no salão de entrada. Logicamente incomodou a todos, além dos gastos onde não era prioritário, o excesso de luz e em seguida o aumento de condomínio.

Neste ano, a Loja MARISA prometeu e reformou a a entrada principal, uniformizando a fachada da portaria com as vitrinas. O que não se esperava é que fosse removido todo revestimento do salão de entrada, pois não havia necessidade, o prédio tem outras prioridades.
Estivemos no escritório do prédio perguntando se teríamos algum custo com a obra, o funcionário informa que não haveria nenhum custo "para não onerar nossos condôminos". Então, recebemos os boletos e... SURPRESA!!! Estamos pagando 7 mil reais por um balcão extremamente caro e, pior, sem consulta aos condôminos, nos meses mais difíceis do  ano, com inúmeros RATEIOS EXTRAS onerando nosso orçamento, para ser usado onde não há necessidade. INABILIDADE ADMINISTRATIVA?. Não, apenas enganação eleitoreira. 
A DEMORA NA ENTREGA DA OBRA É PARA SE APROXIMAR O MÁXIMO DA ASSEMBLÉIA. Então, numa "inauguração apoteótica" com apresentação de vídeos remoendo conquistas engessadas a uma década, a tentativa frustrada de agradar a maioria descontente e explorados condôminos. Com as recentes denúncias da falta de ética da nossa síndica TECHSYS, demonstra o delírio administrativo em que vivemos.

TEMOS OUTRAS PRIORIDADES SENHORA CONSELHEIRA MEIRI

"MAIS MENTIRAS"

O que foi discretamente divulgado somente entre os condôminos, foi exposto pela administração na portaria aberto a todos, prestadores de serviços, funcionários, visitantes...

DEIXE AQUI SUA IMPRESSÃO

Estaremos entregando ainda hoje uma solicitação de reunião urgente com o Conselho Consultivo, aguardem o resultado.

QUANTO IRÁ CUSTAR ? COM APROVAÇÃO DE QUEM?

O elevador 02 Acapulco custou-nos R$ 39.000,00 sem aprovação prévia dos condôminos. 
Entendemos porque o Sr. Edvaldo Santos Azevedo, proprietário da CYBERDYNE ELEVADORES ,frequenta nossas Assembléias com Procurações para votar na Srª. Meiri. Desrespeitando nossa Convenção que limita a 02 Procurações ou substabelecimentos por condômino. 

Vejam:

Assembléia de 2008        -   03 PROCURAÇÕES  - Nenhum substabelecimento
Assembléia de 2009        -   03 PROCURAÇÕES  - 01 substabelecimento
Assembléia de 2010        -   07 PROCURAÇÕES  - 02 substabelecimentos
As Procurações confiadas à administração são colocadas nas mãos de comprometidos Prestadores de Serviço, empreiteiros, empregados e advogado do prédio.
SERVIÇOS DE QUALQUER VALOR DEVE TER SEUS ORÇAMENTOS APROVADOS EM ASSEMBLÉIA.

"SO SEI QUE NADA SEI"

Uma vez que a TECHSYS LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO e/ou TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS se recusam a mostrar as Pastas de Prestação de Contas aos condôminos,

estivemos no escritório do prédio, 01.9.2011, para solicitar alguns esclarecimentos.

Fomos recebidos com muita cordialidade pelo funcionário Sr. Antônio Carlos, porém saímos sem nenhuma informação, sem nenhuma resposta.

1- Perguntamos o porque da cobrança de "LOCAÇÃO DE SALÃO PARA AGO" nesse boleto de setembro, se haveriam mais parcelas,  qual seria o valor total para quando foi reservado?

Disse que não sabia informar, mas que nos daria a resposta depois. Também não soube informar a data da reserva (?).

2- Solicitado documento ou  Ata, que autoriza funcionários Sr. Antônio Carlos (o mesmo) e Sr. Djanildo estacionarem seus carros na garagem do prédio, durante todo o dia e a noite até as 22:30 (enquanto estão na escola), uma vez que AFIRMAM TEREM AUTORIZAÇÃO DO CONSELHO CONSULTIVO para tal prática irregular.

R: Diz não ter permissão da TECHSYS, síndica,  para mostrar o documento.

2- Pintura da Fachada, porque parou e quanto será retomada.

R:  Respondeu que não sabe.

"- Parou porque o pintor que CAIU da marquise não quis continuar o trabalho." (??).

Empresa tem apenas um funcionário?

Não soube responder sobre o descumprimento do prazo de Entrega da Obra.

ISSO DEPOIS DA NERIS ( a primeira empresa) FALIR, RECEBER E IR EMBORA SEM EXECUTAR O SERVIÇO.

R: Afirma também que não houve rateio para pagamento da Pintura da Fachada.(???)

Porém todas as parcelas foram pagas em dia, para duas empreiteiras. 

Essa novela iniciou-se no mês 8 de 2008, foram pagos quase R$ 3000.000,00 e está inacabada e parada.

3- Perguntamos sobre os halls do Acapulco, suas portas sem pintar e alguns corredores que não estão concluídos.

R: Respondeu muito educadamente não saber se existem portas por pintar, mesmo o números de portas ultrapassando uma centena (!!!!).

Iremos publicar as fotos.

4- Perguntamos o porque a TECHSYS (síndica) não nos deixa verificar as PASTAS DE PRESTAÇÃO DE CONTAS, não responder e-mail e não atenderem telefonemas desde dezembro de 2010.

R: Respondeu não saber o motivo, e que faria todos os esforços necessários para viabilizar essa autorização por parte da administradora.

ESTAMOS AGUARDANDO OS ESFORÇOS DO NOSSO ADMINISTRADOR, A PERMISSÃO DA CONSELHEIRA MEIRI LUCI ADRIANO E TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO E FLATS.

Informaremos em detalhes o resultado ou a falta dele.