20 MESES SEM PRESTAR CONTAS
Estariam fazendo os recolhimentos necessários, INSS, FGTS, impostos,,??
Estariam fazendo os recolhimentos necessários, INSS, FGTS, impostos,,??
terça-feira, 24 de janeiro de 2012
ENCHENTE NO BARONESA
A chuva torrencial nesta segunda feira causou um estrago na Portaria Paulista. O jardim transbordou e invadiu o salão de entrada causando muito transtorno aos condôminos e aos porteiros.
Sempre que chove forte o jardim alaga, porquê?
O sistema de drenagem é ineficiente desde a construção do jardim, o solo usado na recomposição é argila, extremamente impermeável e pesada.
Com a recomposição desse tipo de solo periodicamente, seu peso vai compactando o sistema de drenagem já deficiente e ocorre o acúmulo de água. A tubulação estreita dos ralos impede o escoamento rápido da água.
Com o transbordamento os ralos do piso externo, não comportam o volume de água por serem muito estreitos.
Solução:
1- Corrigir o sistema de drenagem sob as plantas.
2- Aumentar o diâmetro dos ralos e tubulações.
3- Usar solo TURFA não argila. Esse tipo é mais leve e permeável, contém areia e matéria orgânica decomposta, permite maior absorção de água, é ideal para jardim.
Recentemente colocaram mais plantas, fica bonito, mas não é essa a prioridade do condomínio!
A administração está reclamando que não tem dinheiro, que a arrecadação está baixa, etc. Demitiram vários funcionários de uma única vez, isso tem alto custo, porém continuam gastando com o desnecessário.
Portaria alagada.
Reformada duas vezes em menos de um ano por causa das eleições, ainda assim a administração não previu um sistema eficiente para impedir a entrada de água.
Tivemos despesas desnecessárias com balcão, vasos, vidros, em um período difícil para as finanças do prédio. Férias, 13º salário, abonos, gratificações, etc.
segunda-feira, 16 de janeiro de 2012
DEMISSÃO DE FUNCIONÁRIOS
Sem aviso, como tudo mais nessa administração, os funcionários da MANUTENÇÃO foram demitidos. Todos os serviços estão sendo feitos pelo Sr. Adely, prestador de serviços antigo no prédio e de confiança da Sra. conselheira.
Se foi medida tomada para conter custos, cortaram onde não deviam. O escritório do prédio continua onerando nossas contas, as mordomias continuam a todo vapor. Funcionários do escritório chegam tarde, saem cedo, estacionam seus carros na garagem do prédio, até mesmo quando não estão em horário de serviço.
Tem funcionário que ocupa vaga na garagem permanentemente e, ainda, mora de graça em apartamento de responsabilidade do prédio. Desse jeito, a qualquer momento, vai entrar com "USO CAPIÃO" (depois "passa" para patroa por precinho módico). Esse apartamento está sob júdice do condomínio e esteve alugado para cobrir custos com a dívida existente. A Sra. síndica, atual conselheira, "concedeu" gratuitamente ao funcionário sem dar a menor satisfação aos condôminos. Essa denúncia também está em trâmite, não vamos esquecer, não vamos desistir, terá que devolver tudo que não souber explicar para polícia, Receita Federal, OAB, etc.
A ADMINISTRAÇÃO NÃO TEM AUTORIZAÇÃO PARA TAL CONCESSÃO.
Se foi medida tomada para conter custos, cortaram onde não deviam. O escritório do prédio continua onerando nossas contas, as mordomias continuam a todo vapor. Funcionários do escritório chegam tarde, saem cedo, estacionam seus carros na garagem do prédio, até mesmo quando não estão em horário de serviço.
Tem funcionário que ocupa vaga na garagem permanentemente e, ainda, mora de graça em apartamento de responsabilidade do prédio. Desse jeito, a qualquer momento, vai entrar com "USO CAPIÃO" (depois "passa" para patroa por precinho módico). Esse apartamento está sob júdice do condomínio e esteve alugado para cobrir custos com a dívida existente. A Sra. síndica, atual conselheira, "concedeu" gratuitamente ao funcionário sem dar a menor satisfação aos condôminos. Essa denúncia também está em trâmite, não vamos esquecer, não vamos desistir, terá que devolver tudo que não souber explicar para polícia, Receita Federal, OAB, etc.
A ADMINISTRAÇÃO NÃO TEM AUTORIZAÇÃO PARA TAL CONCESSÃO.
terça-feira, 3 de janeiro de 2012
TECHSYS NÃO RECEBE CONDÔMINOS
VEJAM COMO FOI:
Por ordem da Conselheira, TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS E FLATS LTDA nossa administradora e atual síndica, impediu os condôminos de subirem no escritório para fazerem inscrições como candidatos à assembléia de 16/12/2011. Na rua foram agredidos tomando-lhes uma das câmeras, devolvida em seguida quando um dos condôminos ligava para polícia.
O vídeo original, sem cortes, mostra o irmão de um dos sócios da referida administradora e o porteiro do prédio, participando da ação. Esse vídeo e outros gravados na assembléia, foram amplamente divulgados entre os condôminos e encaminhados às autoridades competentes que investigam os fatos.
Na assembléia...http://www.youtube.com/watch?v=fhPHcZbd7sc&feature=related o companheiro da Srª ........ conselheira, o funcionário administrador do prédio e --------- a funcionária do escritório ......impendem condômino de representar por Procuração. Logicamente cometeram crime contra direitos civis do condômino.
2012 SERÁ MARCADO POR GRANDES ACONTECIMENTOS NO BARONESA DE ARARY
Lutamos para isso, você está convidado, participe dessa vitória.
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