TECHSYS IMPEDE A INSCRIÇÃO DE CANDIDATOS À ASSEMBLÉIA 2011

Administradora TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS LTDA, nossa síndica, recusou-se a fazer inscrição dos candidatos aos cargos de síndico sub síndico e Conselho Consultivo, por serem da oposição e sob alegação de "a chapa estar incompleta". Vejam o que diz uma LIMINAR concedida pela justiça no dia 24.11.2011.

Os condôminos que lá estiveram foram atendidos na portaria.

 Impedidos de subirem ao escritório, tiveram uma câmera confiscada (devolvida em seguida quando dissemos que chamaríamos a polícia).

Os vídeos estão sendo editados, as cópias já estão circulando no prédio e serão enviadas ao Ministério Público

FOMOS IMPEDIDOS DE ENTRAR NO ESCRITÓRIO DA TECHSYS ADMINISTRADORA (nossa síndica) PARA REGISTRAR A CANDIDATURA DA SRª. EUNICE.

Funcionária explicando que não seríamos atendidos.

Veja o vídeo: http://www.youtube.com/user/jrock339

A ÁGUA QUE VOCÊ TOMA PODE ESTAR CONTAMINADA

ESSE RESERVATÓRIO ABASTECE OS RESERVATÓRIOS DA COBERTURA

Muita sujeira.

Água de chuva infiltra pelas trincas levando sujeira da laje (cocô de pombos) para o interior do reservatório.

Tubulação deteriorada abastece moradores. A poucos meses o pessoal da manutenção esteve trocando o registro (lado esquerdo da foto) porém, receberam ordens da Srª.(conselheira e eterna síndica) para não trocar toda a tubulação podre. 

"É UM SERVIÇO QUE FICA ESCONDIDO, NÃO VAI AJUDAR EM NADA SUA REELEIÇÃO" 

TODOS À ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA ESSA ADMINISTRAÇÃO!

30.11.2012 ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA

PROTESTO NA FRENTE DO PRÉDIO 27.11.2011

O Sra. Conselheira/síndica PROÍBE campanha da oposição dentro do prédio. 

O proprietário JURANDIR fez protesto na frente do prédio, contra a (...........), obras  (mau explicadas), salários milionários para os protegidos, facilidades e muita, falta de bom senso na administração.

TRÊS ANOS, TRÊS PAREDES, TRÊS EMPRESAS E MAIS DE R$ 350.000,00 e a obra ainda não está pronta.

Ainda querem "RATIFICAR" o valor de R$ 496.000,00 para duas paredes.

VAMOS DIZER NÃO na assembléia de 30.11.2011.

FOMOS ENGANADOS

TRÊS PAREDES, TRÊS ANOS, TRÊS EMPRESAS E MAIS DE R$ 350.000,00.

AUMENTO + RATEIOS PARA 2012

SE PREPAREM. OS VALORES DE CONDOMINIOS C/RATEIOS P/PINTURA FONTE CERTA 
KITI = 390,00
ACAPULCO = 695,00
COTE D`AZUR = 2.095,00

GARAGEM E A MALANDRAGEM II

VEJAM O QUE A MEIRI ESCREVEU NA

 ATA DE 2010...

TRÊS VAGAS por R$ 50.000,00

...E O QUE ESCREVEU NO EDITAL 2011

DUAS VAGAS POR R$ 60.000,00 cada.

SINDICA FALTA COM A VERDADE PARA OS CONDÔMINOS E PARA OS INTERESSADOS NAS VAGAS.

É PROIBIDO A VENDA/CONCESSÃO DE ÁREA COMUM, QUEM COMPRAR VAI PERDER O DINHEIRO.

 VAMOS DENUNCIAR A NEGOCIATA.

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLÉIA 2011

EXPLICANDO AS ARMADILHAS DA SENHORA SÍNDICA

Em letras minúsculas e com palavras difíceis, tentarão enganar os condôminos mais uma vez.

Ítem 1- O presidente sugerido pela pela administração é sempre comprometido, VOTEMOS NUM PRESIDENTE CONTRÁRIO A SUGESTÃO DELES.

Ítem 2- Com um único "X", obrigarão você a votar: - síndico, - salário, - sub-síndico, em 7 conselheiros (sem saber quem são) e ainda na "TRANSFERÊNCIA DE PODERES". Vejam a cédula 2010:

CRIME DE ESTELIONATO, FALSIDADE IDEOLÓGICA, ENGANAÇÃO!!!

Ítem 3- AUMENTO DE CONDOMÍNIO EM 20%

Ítem 4- APROVAÇÃO DE OBRAS SEM VALORES

Com um único "X" você aprovará obras                    .

É NECESSÁRIA UMA ASSEMBLÉIA ESPECÍFICA PARA APROVAÇÃO DE OBRAS E SEUS VALORES.

Ítem 5- OBRAS E RATEIOS SEM VALORES 

Na Ata de Assembléia de 2010, "inseriram" um valor de R$ 490.000,00 para pintura de mais duas paredes. DENUNCIAMOS, esse valor não foi dito para os presentes, temos o áudio. Agora querem "ratificar" obras milionárias sem apresentarem orçamentos de LICITAÇÃO.

Vejam a Ata de Assembléia 2010:

Ítem 6- CONCESSÃO DE VAGAS GARAGEM

DENUNCIAMOS e impedimos a "venda/concessão" de TRÊS VAGAS POR R$ 50.000,00 por 20 anos, ou, R$ 69,44/mês por vaga em 2010.

Vejam o que diz a Ata de assembléia 2010:

A MALANDRAGEM: Transformadas em DUAS vagas em 2011, por R$ 250,00/mês por vaga, por 20 anos sem aumento (!!!).

Veja o que diz o EDITAL 2011:

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NÃO EXISTE VAGA DISPONÍVEL, QUEREM "VENDER/CONCEDER" ÁREA COMUM, ISSO É ILEGAL!

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O que diz nossa CONVENÇÃO:

40 CARROS E ÁREA COMUM.

Logo, o ítem 6 é proibido pela nossa convenção. Quem "comprar" perderá o dinheiro.

E MAIS:

Os funcionários, DJANILDO E ANTÔNIO CARLOS, NÃO PODEM ESTACIONAR SEUS CARROS NA GARAGEM, nem mesmo com a aprovação do Conselho, como alega a Sra. Meiri.

Ítem 7- A nossa Convenção permite?

Que tipo de negócio? O Conselho não tem poder para autorizar mudança de fachada ou qualquer tipo de concessão. Iremos verificar a legalidade dessa adequação e divulgaremos aqui. 

Ítem 8- DISCRIMINAÇÃO É CRIME!!

AUTORIZAÇÃO DE VOTO TAMBÉM!

"Autorização de voto" é para justificar a NÃO APRESENTAÇÃO DE PROCURAÇÕES pela administração na Assembléia, devido as.                              

Inadimplente não pode ser discriminado E PODE SIM, representar outro cidadão em qualquer circunstância, segundo a CONSTITUIÇÃO FEDERAL.

TECHSYS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS E FLATS Ltda e MEIRI LUCI ADRIANO não obedecem nossa CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIOS.

TODOS À ASSEMBLEIA

VOTEM CONTRA ESSA ADMINISTRAÇÃO

REGULAMENTO DE ASSEMBLÉIAS

CRIAM OPORTUNIDADES PARA OBTEREM FACILIDADES

O "REGULAMENTO DE ASSEMBLEIAS" CRIADO PELA CONSELHEIRA  E ASSINADO PELA SUA FILHA É ILEGAL!!

Qualquer regulamento dever ser aprovado por 2/3 dos proprietários, segundo nossa Convenção e o CÓDIGO CIVIL. 

ESTE SERVE APENAS PARA ENDOSSAR SEUS PRÓPRIOS ATOS

Além de "Transferir Poderes" para a mãe, a Sra. Alethéia teve a assembléia que a elegeu IMPUGNADA PELA JUSTIÇA.

CORRE QUE A ASSEMBLÉIA VEM AÍ !!

Moradora aproveitando para limpar a janela enquanto a tinta está fresca.

A poucos dias da assembléia, resolveram concluir a pintura da Face Peixoto Gomide, trabalho que se arrasta a mais de três anos e ultrapassa os R$ 350.000,00.

POR QUE NÃO NOS MOSTRAM AS CONTAS?

     PROIBIDOS de verem as Pastas de Prestação de Contas, moradores passam horas calculando os boletos e tentando entender porque custa tão cara a taxa de condomínio. Vejam o que encontraram:                     

                           2010                        2011

               OBRAS       ELEVADORES      OBRAS         ELEVADORES

Janeiro        9.991,95             35.985,00         19.255,84          25.605,00       

Fevereiro   31.794,88             27.564,00         11.350,09          31.504,00

Março       14.547,45             22.339,00         25.889,80          31.170,00

Abril         10.578,70             26.557,00         13.532,87          27.190,00

Maio         22.304,40            23.670,00          11.028,70         16.329,00

Junho        31.141,70            24.252,00          19.145,13         26.262,00

Julho         32.461,18            25.975,00          29.015,69         25.375,00

Agosto      38.178,86            28.908,00          20.847,77         18.110,00

Setembro  39.196,29            23.210,00         21.590,12          20.198,00

Outubro     41.339,10            23.780,00          25.065,93         19.078,00

Nov.          31.648,00            21.303,00          26.721,65         20.473,00

Dez.          22.805,72            25.626,00          ------------          ------------

TOTAL  325.988,23  309.169,00  223.443,59   261.294,00

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           OBRAS:                 ELEVADORES

2009     R$ 386.872,88             R$ 255.973,50

2010      R$ 325.988,23             R$ 309.169,00

2011      R$ 223.443,59             R$ 261.294,00

OBRAS:                 R$ 936.304,70 em três anos

ELEVADORES:    R$ 826.436,50 em três anos.

OBS: Valores extraídos dos boletos

Cálculos elaborados pela candidata EUNICE e Comissão de Moradores.

Lembrando que a mais de um ano a TECHSYS LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO LTda, por ordem da Srª conselheira e seu marido e advogado do prédio , com aval dos demais membros do CONSELHO CONSULTIVO, não prestam contas aos condôminos.

Um dos itens mais importantes à serem votados na próxima assembléia é a APROVAÇÃO DAS CONTAS ,nos perguntamos embasbacados...QUE CONTAS??

TODOS À ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA ESSA

ADMINISTRATAÇÃO

VOTEM NA MUDANÇA

EUNICE REIS - Síndica

HUMBERTO SOARES - Subsíndico

Inscrevam-se para o CONSELHO CONSULTIVO

Independente dos candidatos à síndico, nossa CONVENÇÃO permite.

INFORMATIVO Nº 36 - VEJAM OS NÚMEROS

 MAIS DE UM ANO SEM PRESTAÇÃO DE CONTAS

 A TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS (nossa síndica) sob orientação da SRª conselheira conselheira e demais membros do CONSELHO CONSULTIVO nos proibiram de ver as Pastas de Prestação de Contas.

Neste período e boa parte do ano passado, FOMOS IMPEDIDOS de entrar no escritório da administradora. Os números abaixo foram extraídos dos boletos, vejam porque escondem as Pastas.

PELA VOLTA DAS PASTAS NO ESCRITÓRIO DO PRÉDIO

PELA TRANSPARÊNCIA NAS CONTAS

PELO CORTE DE DESPESAS DESNECESSÁRIAS

POR EFICIÊNCIA E VALORES JUSTOS DAS OBRAS

PELO FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS

TODOS NA ASSEMBLÉIA VOTANDO CONTRA A MESMICE

VOTEM EUNICE

PORTARIA PAULISTA

DO SONHO AO PESADELO

A entrada ficou de muito bom gosto, a MARISA ESTÁ DE PARABÉNS.

Os degraus escuros confundem quem enxerga pouco. Tropeços e tombos podem ser evitados com a fixação de uma fita amarela, específica para esse fim.

A administração deveria seguir o exemplo de OBRA BEM FEITA.

Os moradores não gostaram do vaso, mas...nem tudo é perfeito. 

Esse balcão é de extremo mau gosto, principalmente o valor R$ 7.000,00. Opinião da maioria absoluta, segundo pesquisa feita por este blog.

ALGUNS PASSOS E...O SONHO ACABA.

A deprimente fachada das Kits 

 R$ 2.675,00 gastos com vasos e plantas no mês de eleição, mesmo com todas essas prioridades. ESSA ADMINISTRAÇÃO NÃO É NADA SÉRIA.

                  A próxima gestão tem um desafio importante, mudar a cara do Baronesa, apagar de vez os vestígios do período da interdição. Para isso, deveremos apostar em uma NOVA ADMINISTRAÇÃO, votar em quem realmente fará as mudanças. 

Essa gestão a onze anos no poder já sabemos, É CARA E OBSOLETA. Evoluiu até onde sua capacidade permitiu, hoje estagnada, mergulhada em escândalos e processos passa a maior parte do tempo escondida e se defendendo.

INSCREVA-SE, SEJA UM CANDIDATO. AJUDE A ADMINISTRAR O BARONESA.

Participe também da Comissão de Moradores - Informe-se jurandir_r@yahoo.com.