BARONESA.SUSTENTÁVEL
A reunião de ontem teve dois ponto positivo, apesar de não termos evidentemente
saído com nada de concreto nas mãos ,colocamos parte de
nossas reivindicações e conseguimos
agendar para o próximo dia 20
outra reunião, para dar
continuidade ao trabalho de tornar viável o valor de nosso condomínio.
Ficou claro a todos a dificuldade que tivemos para fazer a administração compreender e considerar as inúmeras sugestões e alternativas apresentadas para a diminuição do condomínio e
cancelar o rateio.
A falta de informações, os erros de lançamentos, o desconhecimento
de quase todos os ítens
colocados e questionados,
indicam que a empresa que administra (Techsys)
e que ocupa também o cargo de sindico, ou não é qualificada, ou esta sendo
muito desatenciosa na elaboração das
planilhas ,fornecendo um serviço sem a
qualidade necessária a um prédio do nosso porte, parcelas, valor, taxas,
lançados de forma confusa e até repetida às vezes, não nós dá a
confiança desejada.
Somos a favor da continuidade da recuperação do condomínio SIM!
Mas utilizando recursos de um fundo de caixa, gerado
com economia na aplicação dos quase R$ 250,
000,00 arrecadados mensalmente, (a convenção exige um fundo de caixa) e
não com aumentos e rateio. A Dra.Elizabeth (apto 1405) sugeriu que a verba
arrecadada com o leilão da unidade 2405,
fosse investida na pintura
da fachada, assim teríamos a
valorização do nosso condomínio, a satisfação dos moradores
do bloco a ser
pintado, e a felicidade de
todos com o fim do rateio. Temos
que finalizar a velhas obras antes de
contrairmos mais despesas, se
há problema de inadimplência é hora de poupar e não de
penalizar os adimplentes.
Conforme email em anexo, foi requerido a Techsys
o envio das licitações e contratos referente às obras do rateio, e a fração paga pela Marisa e pelo Restaurante. Os mesmos não
foram enviados sob a alegação que
seria apresentados na
reunião. Como não o foram, foi solicitado hoje a tarde o agendamento de hora para verificar essas e outras
informações, até o presente momento não
houve nenhuma resposta a solicitação.
ALIÁS, ESTA HAVENDO UMA INVERSÃO DE
VALORES E DESRESPEITO A CONVENÇÃO (quem tem o direito de
marcar hora e reunião, é o contratante e não o contratado, e se for pra respeitar a convenção, na cláusula sexta ,parágrafo
1) Compete ao Síndico/ item N) diz:
MANTER EM SEU PODER,COMO DEPOSITÁRIO, E TER EM DIA O LIVRO DE ATAS E
DEMAIS LIVROS COMPROVANTES DAS RECEITAS
E DESPESAS DO CONDOMINIO, SEMPRE A
DISPOSIÇÃO DOS CONDOMINOS, FORNECENDO-LHES CÓPIAS AUTENTICADAS DE SEUS
REGISTROS,QUANDO SOLICITADO.
SOLICITAÇÕES
Imediata
suspensão da cobrança de rateio.
Criação de um
fundo de caixa
Unificação da
telefonia.
Melhoria na
segurança da portaria da Paulista.
Mudança dos fornecedores de Uniforme (para ternos sugerimos a Spielberg que tem conjuntos a R$ 220,00 com
calçado).
Apresentação
das ações trabalhistas para análise do Dr. Willian (apto 705) advogado trabalhista
Adequação
das câmeras de
vigilância.
Imediato
desbloqueio das saídas de emergência ( cobertura)
Acionar o
restaurante para colocação de alarme de vazamento de gás .
Diminuição
substancial na caixinha.
Descrição de
números de parcelas dos pagamentos no condomínio
Números dos
aptos cujas colunas foram
trocadas
Também foi
solicitado e concedido
verbalmente a permissão para o Serapião
(1505) implantar um programa de
reciclagem com verba revertida
ao condomínio.
Abertura de
concorrência para nova empresa de elevadores
Mudanças na
circulação de entregadores de pizza , lavandeira, etc.
Esperamos que
a administração que foi representada
pela Dra. Meiri (Conselheira) e Antonio Carlos (Administrador), ouça, respeite e atenda nossas
solicitações.
SUGESTÕES E INDICAÇÕES SERÃO
BEM VIDAS,
SOMOS RESPONSÁVEIS POR NOSSOS BENS
BARONESA .
SUSTENTÁVEL
info@serapiao.com.br
