BARONESA SUSTENTÁVEL INFORMA

BARONESA.SUSTENTÁVEL

A reunião de ontem teve dois  ponto positivo, apesar de não termos evidentemente saído com  nada  de concreto nas mãos ,colocamos  parte de  nossas reivindicações  e  conseguimos  agendar  para o próximo  dia  20 outra  reunião, para dar continuidade  ao  trabalho de tornar viável o valor de nosso condomínio.

Ficou claro a todos a dificuldade que  tivemos para fazer a administração  compreender e   considerar  as inúmeras  sugestões e alternativas  apresentadas para a diminuição do condomínio e cancelar o rateio.

A falta de informações, os erros de lançamentos, o desconhecimento de quase  todos  os ítens  colocados  e questionados, indicam  que a empresa que administra (Techsys) e que ocupa também o  cargo de  sindico, ou não é qualificada, ou esta sendo muito desatenciosa  na elaboração das planilhas ,fornecendo um serviço sem a  qualidade necessária a um prédio do nosso porte, parcelas, valor, taxas, lançados de  forma  confusa e até repetida às vezes, não nós  dá  a confiança desejada.

Somos a favor da continuidade  da recuperação do condomínio SIM!

Mas utilizando recursos de um fundo de caixa, gerado com  economia na aplicação dos quase R$ 250, 000,00 arrecadados mensalmente, (a convenção exige um fundo de caixa) e não com  aumentos e rateio. A Dra.Elizabeth  (apto 1405) sugeriu que a  verba  arrecadada  com o leilão da  unidade 2405,  fosse investida na pintura  da  fachada, assim teríamos a valorização do  nosso condomínio, a  satisfação dos  moradores  do bloco  a  ser  pintado, e a  felicidade  de  todos  com o fim do rateio. Temos que finalizar a  velhas obras  antes de  contrairmos  mais  despesas, se  há  problema  de inadimplência é hora de poupar e não de penalizar os adimplentes.

Conforme  email em anexo, foi requerido a Techsys o envio das licitações  e contratos   referente às obras do  rateio, e a fração paga  pela Marisa e pelo Restaurante. Os mesmos não foram enviados  sob a  alegação que  seria  apresentados  na  reunião. Como não o foram, foi solicitado  hoje a tarde o agendamento de  hora para verificar essas e outras informações, até  o presente momento não houve nenhuma resposta a solicitação.

ALIÁS, ESTA HAVENDO UMA INVERSÃO DE VALORES E DESRESPEITO A CONVENÇÃO (quem tem  o direito de  marcar  hora e  reunião, é o contratante  e não o contratado, e se for pra  respeitar a convenção, na cláusula sexta ,parágrafo  1) Compete ao Síndico/ item  N) diz:

MANTER EM SEU PODER,COMO DEPOSITÁRIO, E TER EM DIA O LIVRO DE ATAS E DEMAIS LIVROS  COMPROVANTES DAS RECEITAS E  DESPESAS DO CONDOMINIO, SEMPRE A DISPOSIÇÃO DOS CONDOMINOS, FORNECENDO-LHES CÓPIAS AUTENTICADAS DE SEUS REGISTROS,QUANDO SOLICITADO.

SOLICITAÇÕES

Imediata suspensão da cobrança de rateio.

Criação de um fundo de caixa

Unificação da telefonia.

Melhoria na segurança  da portaria da Paulista.

Mudança dos  fornecedores de Uniforme (para ternos sugerimos  a Spielberg que tem conjuntos a R$ 220,00 com calçado).

Apresentação das ações  trabalhistas para análise  do Dr. Willian  (apto 705) advogado trabalhista

Adequação das  câmeras  de  vigilância.

Imediato desbloqueio das saídas de emergência ( cobertura)

Acionar o restaurante para  colocação de  alarme de vazamento de gás .

Diminuição substancial  na  caixinha.

Descrição de números de parcelas dos pagamentos no condomínio

 Números dos  aptos cujas colunas  foram trocadas

Também  foi  solicitado e  concedido verbalmente  a permissão para o Serapião (1505) implantar um programa de  reciclagem com  verba  revertida  ao condomínio.

Abertura de concorrência para nova empresa de elevadores 

Mudanças  na  circulação de entregadores de pizza , lavandeira,  etc.

Esperamos que a administração que  foi  representada  pela Dra. Meiri (Conselheira) e Antonio Carlos (Administrador), ouça,  respeite e atenda  nossas  solicitações.

SUGESTÕES E INDICAÇÕES  SERÃO  BEM  VIDAS,

 SOMOS  RESPONSÁVEIS POR NOSSOS BENS

BARONESA . SUSTENTÁVEL

info@serapiao.com.br