PROCESSOS

Desta vez e mais uma vez a Techsys Administradora está processando criminalmente o moderador deste blog.
Neste mês, foi convocado a depor na delegacia do bairro.
A referida administradora se sente prejudicada com as postagens, porém, quem esteve na última assembléia e verificou os documentos referentes ficou estarrecido com que viu, vejam alguns números:

- Sergio Túlio - advogado do prédio e pai da candidata 03 PROCURAÇÕES - 01 substabelecida
- Antônio Carlos - funcionário no escritório do prédio 10 PROCURAÇÕES -   06 substabelecidas
- Djanildo Costa - funcionário no escritório do prédio 17 PROCURAÇÕES -    16 substabelecidas
-Edvaldo Santos - da empresa de manutenção dos elevadores 02 PROCURAÇÕES - 02 substab.
- Maria Olinda - pessoa com as procurações confiadas à administração
  24 PROCURAÇÕES - 22 substabelecidas.

Aparentemente normal, entretanto nossa Convenção limita em 02 procurações e/ou substabelecimentos por pessoa. A referida e ofendida administradora continua cometendo erros grosseiros na condução das assembleias.

Os demais documentos referentes aos "vícios" de assembléia serão apresentados no tribunal no momento oportuno.

Para os novos condôminos, vejam a cédula usada por esses senhores:

O ITEM 2 É UM VERDADEIRO ATENTADO LEGAL

(mesmo sendo elaborado pelos advogados Sra. Meiri e seu marido, pais da candidata e advogado do prédio)

Sem opção, quem votar no síndico elege o conselho, salário de R$ 7.000,00 do síndico, transferência de poderes, etc.

...e eu que sou o processado.

DESESPERO ADMINISTRATIVO

Mas o desperdício com o escritório no prédio continua, ultrapassa R$ 40.000,00/mês. Gasto desnecessário uma vez que pagamos uma administradora fora do prédio.

Continuamos sem zelador e as Pastas de Prestação de Contas (ilegalmente) não são apresentadas. Quase nunca precisamos desse escritório e quando solicitamos alguma coisa, três funcionários muito bem pagos nos informam que deveremos nos dirigir à administradora na Alameda Jaú. 

Já a nossa síndica, filha da "eterna síndica" também muito bem paga, R$ 7.000,00/mês nunca aparece. As correspondências dirigidas à ela são abertas e respondidas pelo assistente da mãe diante dos frustrados condôminos.

DINHEIRO EXTRA

Apartamento do bloco Côte DÁzur paga dívida de R$ 140.000,00.

Vamos acompanhar o destino desse dinheiro extra.

É o suficiente para acabar com o rateio extra do ex zelador.

PINTURA DA FACHADA PAULISTA 21.12.2012

SEM COMENTÁRIOS

Minha janela durante as festas de fim de ano.

Descaso administrativo. Tantos administradores e deixam isso acontecer.

JUSTIÇA OBRIGA A ADMINISTRAÇÃO MOSTRAR AS CONTAS AOS CONDÔMINOS

Mais de dois anos implorando para ver as contas, uma condômina entra na justiça pelo direito de ver as pastas, negado a um grupo de condôminos sob alegação de que "publicarão os resultados".

Dias antes das eleições, o candidato a síndico da oposição, depois de muito insistir conseguiu ver parte dos documentos.

Finalmente teremos acesso às contas do prédio, retidas no escritório da administradora na Alameda Jaú, restringidas a agendamento prévio em dia e horário útil. Vale lembrar que nossa CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO obriga o síndico a manter NO PRÉDIO, a disposição dos condôminos esses e outros documentos.

Processo:	0141793-98.2012.8.26.0100 (583.00.2012.141793)
Classe:	Cautelar Inominada
	Área: Cível
Assunto:	Liminar
Local Físico:	04/12/2012 12:00 - Aguardando Publicação - Aguardando publicação 04/12
Distribuição:	Livre - 27/04/2012 às 14:22
	37ª Vara Cível - Foro Central Cível
Valor da ação:	R$ 1.000,00 Reqte: Eunice Reis de Oliveira Advogado: Frederico Franceschini Reqdo: Techsys Administração de Condominio e Flats Ltda Advogado: Sergio Tulio de Almeida Rocha

Data		Movimento

04/12/2012

Remetido ao DJE Aguardando publicação 04/12

INÉDITO, DEPOIS DE ONZE ANOS...

Afixado na tarde de hoje um comunicado nos elevadores, vejam:

Este blog vai analisar a documentação e publicar o resultado.
Os documentos à serem apresentados são:
1- Ata da Assembléia.
2- Lista de presença (temos fotos dessas lista feitas no dia da assembléia).
3- Lista de "Autorização de votos" (temos fotos dessas lista feitas no dia da assembléia).
4- Procurações (jamais apresentaram esses documentos).
5 CÉDULA ( nosso maior problema durante as eleições).

Exijam, no mínimo, esses cinco documentos.

Qualquer dúvida, enviem e-mail para jurandir_rodrigues@ymail.com.

Temos fotos e gravações da assembléia (áudio e vídeo dos principais assuntos).

PINTURA DA FACHADA

A pintura está parada a quase um mês, já pagamos e continuamos esperando.

Frente Paulista

Bloco Acapulco

...

Bloco das kits - Infelizmente já está encardido.

Já se passaram três meses desde a conclusão da pintura dessa fachada, hora de remover a sujeira. As chuvas arrastam os resíduos para os ralos provocando entupimento.

PROCESSO CONTRA O ESTE BLOG

Não foi possível o julgamento no dia de ontem 06.11.2012. Foram ouvidas as testemunhas e apresentadas as provas relativas às publicações no blog, como é um volume com muitas páginas o juiz decidiu adiar o julgamento até que seja analisada a defesa. Vamos aguardar.

Continuem enviando e-mail à administração solicitando apresentação das Procurações, Listas de Presença e a (ilegal) Autorização de Voto. Precisamos conferir os votos também dessa assembléia.