terça-feira, 22 de fevereiro de 2011

DESCASO

ABANDONO E MUITA SUJEIRA
Bloco Acapulco - Com a gestão Techsys nada mudou, continua como era antes.

ELEVADOR RECÉM REFORMADO A R$ 39.000,00
Lado externo

COMUNICADOS ANTIGOS E AMASSADOS, PAINEL SEM IDENTIFICADOR DE ANDAR
Face interna
Lembrando que no escritório do prédio temos funcionários contratados pela Sra. Meiri que permanecem aí, bem como o companheiro da mesma que continua sendo o "advogado do prédio":
1-  "Administrador" nos custa mais de R$ 7.000,00/mês , salário e encargos.
2-    " Supervisor" tem salário de R$ 2.800,00 mais encargos.
3-     Engenheiro mais R$ 2.500,00/mês mais encargos.
4-  Auxiliar administrativa R$ 1.800,00/mês mais encargos.
Ainda pagamos mais de 10 mil reais para Administradora Techsys para ser síndica, tudo contratado pela ex-síndica e atual Conselheira Sra. Meiri, que continua administrando o prédio e passando as ordens.
Vejam, se os seus secretários e companheiro continuam e a Techsys não enviou nenhum profissional, logo, a administração é a mesma e a malandragem continua.

OS PROPRIETÁRIOS E MORADORES PRECISAM TOMAR UMA ATITUDE E POREM ORDEM  NO PRÉDIO. 

SE MOBILIZEM, SE REUNAM, BASTA DA MESMICE MEIRI!

NÓS PAGAMOS, É NOSSA CASA!

Nos tribunais, acham que como ela é "eleita" todo ano que está tudo bem, que é a vontade da maioria. Sabemos que a maioria não quer essa administração, mas também não se mobilizam, não comparecem às Assembléias, não opinam.

QUANTO CUSTA SEU SILÊNCIO??

Seu silêncio;
                     -  irá pagar pela pintura de duas paredes R$ 500.000,00 "L" interno aprovado por eles     mesmos.
                     - irá vender duas vagas de garagem por R$ 50.000,00, proibido pela convenção e o dinheiro...(?) (ouçam o áudio da assembléia e a fala da Sra. Meiri sobre esse tema).
                    -  nunca deixará você frequentar a Cobertura que lhe pertence e paga IPTU para isso.
                    - continuará gastando mais de 30 mil para manter uma administração ineficiente.
                    - continuará pagando "Revitalização dos Corredores" (mais de 9 anos pagando) SEM TER AS OBRAS FINALIZADAS.
                    - pagará ainda mais (além do que já foi gasto R$ 220.000,00)  pela pintura da Face Peixoto Gomide.
                    - continuará alimentando Assembléias fraudulentas. 

SOMOS EM MAIOR NÚMERO, O PRÉDIO NOS PERTENCE, SÓ FALTA CORAGEM PARA EXPULSAR ESSA BANDALHEIRA PARA BEM LONGE DO BARONESA.

ACREDITEM, NÓS PODEMOS! TEM MUITA GENTE DE BEM, PESSOAS BEM INFORMADAS, DOUTORES, CATEDRÁTICOS, EMPRESÁRIOS, PROFESSORES...NÃO É POSSÍVEL DEIXAR O PRÉDIO NA MÃO DE MEIA DÚZIA DE "ESPERTINHOS". ESTÃO LHE ENGANANDO, RINDO DA SUA CARA!

Vamos tomar providências imediatas contra as fraudes, exigir contratos, Nota Fiscal Paulista, participar e fiscalizar as licitações para pintura externa, auditar a interminável "Revitalização dos Corredores", dar um basta na empresa de elevadores. Se continuar assim iremos à falência novamente.

Pintura externa Face Peixoto Gomide; haviam dois funcionários passando tinta nas ferragens das janelas, sem lixar, sem preparar a área para tal, sem equipamentos, trabalhando descalços e sem capacetes, literalmente contratados na esquina, sem o menor critério. Agora só tem um, o outro alegou estar recebendo muito pouco e foi embora, nos últimos dias, nenhum apareceu.
NÓS JÁ PAGAMOS R$ 220.000,00 PELO SERVIÇO.
Como é possível ainda ter alguém nesse prédio que ache a administração Meiri, Antônio Carlos, Sérgio Túlio, algo sério?? Quem pode imaginar que tudo isso é honesto?? Agora também a administradora TECHSYS ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E FLATS Ltda, se esquivando de suas responsabilidades, fechando os olhos para tamanha malandragem, se recusando a atender quem lhes paga, os condôminos!!

Temos HIDRANTE BLOQUEADO, 14° andar Acapulco, por pura perseguição da Sra. Meiri contra um proprietário (vejam a matéra neste blog).

Temos trincos nas portas Corta-fogo nos blocos Acapulco, colocando em risco a vida de mulheres e crianças. Temos um engenheiro no prédio que se recusa tomar uma providência!

Tem proprietário "inadimplente" que a Sra. Meiri se recusa a receber, após exigir que o banco ITAÙ extornasse os pagamentos do condômino para que o mesmo não disputasse eleição!

VIVEMOS UMA DITADURA SEM PRECEDENTES NA HISTÓRIA DO BARONESA

segunda-feira, 21 de fevereiro de 2011

RESPOSTA DA TECHSYS LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO Ltda


Desde dezembro os proprietários enviando emails e solicitações para ver Prestações de Contas e Contratos, finalmente a administradora e nossa "sindica" respondeu:

"From: gerencia@techsys.com.br
To: nicereolli@hotmail.com
Subject: RES: PASTAS
Date: Fri, 18 Feb 2011 10:24:40 -0200

Prezada Sra. ......,

Assim que eu voltar de licença, poderemos marcar um dia para verificação das pastas.
Entro em contato para informar.

Cordialmente,

Graziella Malta Bertotto

(11) 3892-3999
(11) 7846-7895  ID: 7*75866

www.techsys.com.br"  Techsys Logística e Administração Ltda

SEGUEM ORIENTAÇÃO DA PATRÔA MEIRI, TUDO CONTINUA COMO ANTES.
ESTAMOS SENDO ENGANADOS, SENHORES.

domingo, 31 de outubro de 2010

CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO

DIREITOS E DEVERES DO CONDÔMINO
                                                                                                    
CLÁUSULA PRIMEIRA parágrafo 2º; diz que a Casa do Zelador só poderia ser remanejada, usada como escritório, se aprovado em Assembleia Geral Extraordinária específica. REGRA NÃO CUMPRIDA. 









Parágrafo 2º; limitado o número de procurações ou subestabelecimentos a duas (02)
por pessoa, vedada a representação pelo sindico e Conselheiros.
REGRA NÃO CUMPRIDA.




PARÁGRAFO 14º; Quem está fazendo depósito Judicial, tem o direito de votar e ser votado, bem como, participar das Assembleias, nos garante a Justiça e consta na Convenção.






CLÁUSULA SEXTA - letra "n". REGRA NÃO CUMPRIDA.










sábado, 9 de outubro de 2010

TRINCOS NAS PORTAS CORTA-FOGO

 
MANTENHA AS “PORTAS CORTA-FOGO FECHADAS, PORÉM, SEM AS TRAVAS.

Foram instalados trincos nas portas corta-fogo dos cinquenta andares dos Blocos Acapulco. Sem nenhuma explicação lógica, deverão ser removidos evitando a perda de vidas durante um incêndio. As pessoas com fumaça nos olhos não conseguirão destravar a porta, mesmo porque, as travas estão na parte superior onde muitos não alcançam. Até que o CORPO DE BOMBEIROS intervenha, mantenha-os abertos, ou abra sempre que encontrá-los fechados.
Fica a pergunta que não quer calar, como surgiu esse projeto? Certamente não foi orientação do CONTRU, órgão que regulamenta segurança em condomínios. A administração jogou dinheiro fora os instalando, jogará mais dinheiro removendo-os. Nós pagamos por isso.

quinta-feira, 30 de setembro de 2010

COBERTURA ABANDONADA

apto 2505

apto 2505

Abandonado a dezenas de anos pelo espólio Cacilda Becker e atualmente arrematado em leilão, o apartamento de cobertura do Bloco Cote D´Azur, 2505 continua ao léo. Praticamente, todos os vidros das janelas estão quebrados permitindo a entrada de água de chuva e pombos. No interior da unidade, tacos decompostos por cupins e umidade, entulho, pulgas, baratas e entulho fazem parte da degradação. Esperamos providências imediatas do novo proprietário e empenho da nossa administração, mesmo porque, segundo nossa Convenção, é obrigatória a limpeza e higienização como forma preventiva de proliferação de insetos e pragas. Essas fotos são recentes
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SALÃO DE FESTAS ou teatro Cacilda Becker


O polêmico salão existente na cobertura denominado “teatro Cacilda Becker” pertence aos condôminos, assim como toda a área da cobertura, segundo pesquisa recente junto a Prefeitura do Estado de São Paulo. Consta nas plantas do edifício e no Registro de imóveis, bem como o IPTU de toda área é pago por todos os proprietários. Temos as plantas e projeto original. É fundamental que ocupemos esse espaço fazendo uma reforma no salão, colocando vidros e instalações sanitárias transformando-o no salão de festas, onde também seriam realizadas nossas reuniões e assembléias. Vejam fotos recentes, maio de 2010.

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LAJE DE COBERTURA
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Temos um dos mirantes mais lindos da cidade. Com uma visão de 360° maravilhosa. É possível visualizar o pico do Jaraguá para o norte e aeroporto de Congonhas para o sul, visualiza também o centro velho de São Paulo e toda extensão da avenida Paulista, além de todo Parque do Trianon. Um velho sonho dos moradores é criar uma Praça de Convívio, com plantas, solarium, banheiros, monitorados por câmeras, com horário de funcionamento acompanhado por um funcionário. Nossos idosos teriam onde tomar sol, nossas crianças (acompanhadas) teriam um espaço para brincar, e nós adultos desfrutaríamos do lindíssimo horizonte e os fogos de final de ano. O muro é bastante alto e seguro, ainda assim, se de agrado de todos, seria colocada mais uma grade de segurança. Todas essas mudanças discutidas com os moradores e aprovadas em assembléia democrática e transparente. Hoje somos impedidos até de visitar a área, portões de ferro e grossos cadeados limitam “bardeneiros” segundo a atual administração. Bem iluminado, com banheiros, câmeras e horário de funcionamento valorizaria muito nossas unidades e nos traria melhor qualidade de vida, afinal é a nossa casa, pagamos para isso. Vejam as fotos:
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Laje sobre o Acapulco


Laje sobre o Acapulco I


Vista da cobertura


Parque do Trianon e Ibirapuera ao fundo


Vista da cobertura sentido Consolação

Pico do Jaraguá ao fundo

Vista da cobertura

























Vista da cobertura - região central





Vista noturna da cobertura

Parque do Trianon