A chuva torrencial nesta segunda feira causou um estrago na Portaria Paulista. O jardim transbordou e invadiu o salão de entrada causando muito transtorno aos condôminos e aos porteiros.
Sempre que chove forte o jardim alaga, porquê?
O sistema de drenagem é ineficiente desde a construção do jardim, o solo usado na recomposição é argila, extremamente impermeável e pesada.
Com a recomposição desse tipo de solo periodicamente, seu peso vai compactando o sistema de drenagem já deficiente e ocorre o acúmulo de água. A tubulação estreita dos ralos impede o escoamento rápido da água.
Com o transbordamento os ralos do piso externo, não comportam o volume de água por serem muito estreitos.
Solução:
1- Corrigir o sistema de drenagem sob as plantas.
2- Aumentar o diâmetro dos ralos e tubulações.
3- Usar solo TURFA não argila. Esse tipo é mais leve e permeável, contém areia e matéria orgânica decomposta, permite maior absorção de água, é ideal para jardim.
Recentemente colocaram mais plantas, fica bonito, mas não é essa a prioridade do condomínio!
A administração está reclamando que não tem dinheiro, que a arrecadação está baixa, etc. Demitiram vários funcionários de uma única vez, isso tem alto custo, porém continuam gastando com o desnecessário.
Portaria alagada.
Reformada duas vezes em menos de um ano por causa das eleições, ainda assim a administração não previu um sistema eficiente para impedir a entrada de água.
Tivemos despesas desnecessárias com balcão, vasos, vidros, em um período difícil para as finanças do prédio. Férias, 13º salário, abonos, gratificações, etc.
