A Assembléia ocorrida no último dia 28, foi marcada pela revolta dos condôminos diante das irregularidades apresentadas pela atual administração.
A chapa da síndica, anunciada no último dia, estava
irregular ferindo nossa convenção.
O conselho obrigatoriamente deve ser composto por sete proprietários, sendo.
- Um proprietário
RESIDENTE de cada bloco.
A chapa composta pela administração
NÃO TINHA REPRESENTAÇÃO RESIDENTE no Bloco Côte DÁzur, como exige nossa Convenção Condominial.
http://edbaronesadearary.blogspot.com.br/2010/10/convencao-de-condominio.html
Ainda assim, a "organização administrativa" a doze anos no poder, insistiu em participar do pleito.
Os proprietários indignados com essa administração e seus "vícios", exigiu que:
1- A presidente da mesa
IMPUGNASSE a chapa irregular.
2- Que as
Procurações levadas por eles, fossem
apresentadas na assembéia.
Os pedidos foram negados ferindo nossa Convenção.
A revolta foi total, os proprietários presentes decidiram que
nunca mais aceitariam assembleias manipuladas como acontecem todos os anos.
Insistiram em continuar com as irregularidades e foram impedidos pelos proprietários. O que se seguiu foi uma enorme confusão, os proprietários rasgaram as cédulas e impediram que se repetisse as irregularidades de todos os anos.
Entendam o porque da revolta dos proprietários e moradores:
Os tribunais estão repletos de processos contra os desmandos dessa administração a doze anos no poder.
Nesses anos:
- a síndica advogada, mãe da atual síndica,
contratou o marido como advogado do prédio ferindo o código de ética da OAB.
- foi afastada por irregularidades comprovadas em Auditoria Judicial.
- controla locações e vendas e assim as procurações dos seus clientes.
- tentaram, na justiça,
mudar a Convenção às escondidas para perpetuarem-se no cargo.
- inventaram "Autorização de Voto" para não apresentar as Procurações na assembleia.
- votam por apartamento que não lhes pertence, (temos provas).
- nunca apresentaram as Procurações nas assembleias.
- Revezam as candidaturas entre familiares e administradora.
- Votam, sindico e seu conselho, nas próprias
Aprovação de Contas, ferindo nossa convenção e nosso bom senso.
- levam inúmeros funcionários (empregados domésticos, manutenção, caseiros, porteiros do prédio, administrador e seus familiares, supervisor, etc. ) para assembleia com as procurações confiadas à eles.
- transferem Procurações à
prestadores de serviços - empresa de manutenção de elevadores, empreiteiros, pedreiros pintores, etc.
- contratam seguranças (possivelmente policiais) para intimidarem proprietários nas assembleias.
- se apresentam com mais de duas Procurações ferindo nossa Convenção.
- dificultam as conferências das contas através de uma administradora que não recebe condôminos, segundo sua ordem.
-
" obrigou" o BANCO ITAÚ estornar 04 boletos de taxa condominial, para impedir que o proprietário participasse das assembleias e entrou com um processo de cobrança por inadimplência. O proprietário passou cinco anos como inadimplente, mesmo tendo o valor depositado em juízo.
- criaram "Regulamento Interno para Assembléias" com regras que facilitam as fraudes.
- criaram Regimento Interno sem a autoruização de 2/3 dos proprietários conforme reza a lei e nossa Convenção.
- negociou IPTU´s atrasados da área da garagem e cobrou de todos condôminos que não possuem vagas.
- perseguem moradores com multas exorbitantes, sendo que num dos casos ultrapassou R$ 40 mil.
- apresentam recibos na maioria das despesas.
- em 2013 cobraram quase
R$ 260.000,00 num Processo Trabalhista de
R$ 100 mil.
- não apresenta contratos de obras, principalmente da pintura da fachada.
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